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突然转暖:家安绵阳何时到,春来几人不买房?

文章作者:www.artspick.com发布时间:2020-03-23浏览次数:938

作者:郑融,来源:微信公众号《虎眼视界》

没有任何预警,绵阳楼市在按下暂停按钮一个多月后突然回暖,并产生显示强劲势头。

受疫情影响,绵阳主城区2月份仅售出733套新房,其中大部分都是1月份锁定的买家准备的,同比下降45.13%,环比下降46.88%,不错。

3月初,饥渴的绵阳房地产市场生产和销售都出现了可喜的增长。房屋企业有序组织复工,购房者纷纷入市。房地产市场呈现出“春江潮连海平,海月潮齐”的炫目景观。

东源悦诚地区销售部

风雨送春归;房地产市场充满了鲜花和树木

春天,一个充满希望的季节。在这个充满幻想、期待和情感的季节,谁有“漂亮的花”,谁的“花”多,谁就能吸引更多的赏花者来采摘。

已暂停一个月的绵阳房地产市场在1月份继续保持强劲的销售势头。为了在这波浪潮后成功抓住回头客的需求,提高购房者的素质,开发商开始全力推销商品。

本月,绵阳的主要城市有77栋建筑出售,供应充足。面积小至60平方米,大至350平方米。从价格来看,有的低至4500元/平方米,有的高达数倍元/平方米;从住宅类型来看,有高层、小高层、洋房和低密度、低层庭院。可以说,百花齐放是为了把那些只需要住房的人和换房子的人完全锁在一起。

除了商品的充分供应和价格优惠,更多的开发商正在考虑质量问题。现实生活中的样板房在绵阳相继出现。相信丽都吗?东源县花园城?乐府和其他公司都努力让产品更直观地推向市场。这意味着销售将回到产品营销的时代,在硬件上表现出更多的产品自我完善,更加注重产品本身的质量,这无疑是一个对消费者有利的趋势。

国土关江政府售楼处

草木皆知春天即将来临。各种住宅建筑中的“花争色”已经足够吸引人,所以许多购房者已经展示了“优质生活从生活开始”的概念,成为“采花者”。

看看绵阳的房地产市场,大部分的房地产都采用了各种各样的营销方式。无论是涉及房地产销售还是“亲民”活动,这绝不仅仅是一种象征性的“礼节”。而开发商放弃利润,老顾客带动新顾客,会员优惠等促销活动频繁,更激活了绵阳楼市的刚性购买力。

笔者从绵阳各大楼盘的销售部门了解到,近期的销售交易依然不错。业内人士还表示,绵阳的房地产市场并不像此前认为的那样糟糕,从而充分释放了对改善住房、结婚和竣工的刚性需求。

华池学院销售部

例如,华池学院,关江大厦,东苑?在岳城和崔月大厦,3322名购房者随时都在和他们的房产顾问交谈,他们每天可以成交五六套公寓。相信丽都吗?花园城,由于严格控制里面的人数,大多数时候买家都要在外面排队等候。

新一丽都花园城排队进入销售部

甚至陈侗,它正面临着环形销售?海贤四合院,近半个月成交了6套。对于低密度的低层庭院来说,奇迹已经创造了。去年前四个月,整个海贤区仅售出了7套类似的住房。

利用这个春风,龙脊?香蕉湾和克法?毕家亭和九洲金加林项目也提前高调亮相。整个城市招募潜在客户来推销黄金、白银和黄金。

成交意愿的增强、成交数据的增长以及持续稳定的房价都表明绵阳的房地产市场已经开始了一个温暖的春天。业内人士认为,尽管去年绵阳的房地产市场已经实现了库存最大化,但新产品仍然很受欢迎

绵阳的一些开发商仍然热衷于玩弄概念,但日益理性的市场和买家不再被耀眼的炒作所迷惑。疫情爆发后,买家更加关注建筑的健康和安全,“高密度”和小微建筑必然遭受挫折,长时间拖延后复工的建筑必然受到质疑,这将考验开发商的综合实力和征地眼光。

业内有人说,经过20年的洗礼,绵阳的房地产市场焕然一新,不仅在价格上,而且在不能低价出售的房产数量上。对改善住房的需求已经成为一种新的需求。品牌、产品质量和宜居区域所体现的综合性价比在房地产市场中发挥着越来越重要的作用。

作为回应,绵阳的主流品牌开发商已经明确达成共识,通过“客户体验”和“以旧换新”等客户营销方式,巧妙地渗透品牌。他们还通过家居创新、建筑材料选择、景观设计、现实生活展示、科技元素等实现了质量传播,从而扩大了企业的品牌影响力,获得了不同层次客户的认可。

亲近自然的家庭越来越受到购房者的青睐

大声唱我的歌,喝我的酒。疫情爆发后,脸上的春风让人们感觉更好,“花园里的春色无法关闭”。

有些人也提出了不同的意见。最近的复苏只是一次虚假的复苏。回家的购房者在回去工作前必须离开一段时间。被压制了一个多月的购房者返乡需求集中在本周。没什么?2020年,绵阳房地产市场仍面临困境和危机。

事实上,最近的变暖并不是因为房屋出售时到处都是雨和露水。概念性建筑、低质量建筑、大量伤痕累累的建筑和明显的房屋缺陷仍然“被留在门前的寒冷中”。

与此同时,这种复苏并非一帆风顺。首先,大盘价攻势给人的印象是,绵阳的房价肯定会下跌。随后,传言中的救市政策在几个城市展开,增加了买家的观望情绪。

当我意识到这一切只是一个营销惯例,以及这个国家“住在房子里但不着火”的坚定决心时,我突然转过身,开始买入买入。因此,“温暖”会让企业措手不及。

房地产的健康和稳定、稳定的政策和稳定的价格是主要的先决条件。一旦这种平衡被打破,购房者将失去信心,市场将误入歧途。

拯救市场并不能真正拯救房地产市场或经济。

由于流行,购房者更加注重健康的生活和质量定位。与此同时,绵阳的开发商在经历了多次市场洗礼和优胜劣汰的市场规则后,更加认识到出售房屋不能仅仅是出售冰冷的建筑。“房地产”时代已经悄然到来。比如,金和天府的房地产技术,相信丽都吗?领土花园城的房地产服务?东源县境内的官江政府的房地产状况如何?岳城的房地产教育,华池书院的房地产书香门第,陈侗海贤大院的房地产建筑艺术……谁能把“房地产”做得淋漓尽致,谁就能在房地产市场上变得有点红。

大声唱着我的歌,喝着我的酒,广清陪伴我买房子。愿2020年的春光照耀绵阳楼市。