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1月起,买房交首付忽视这5件事情,你的首付或将白交!

文章作者:www.artspick.com发布时间:2020-02-13浏览次数:579

在这个房价高的时代,补交首付款并不容易,首付款往往会占用一个家庭的所有积蓄。买房首付时,一旦首付出现问题,对一个家庭来说无疑是晴天霹雳。因此,每一个置业者都不希望首付有问题,否则他辛苦赚来的钱不会白白浪费?在这里,边肖想说,从一月份开始,在购房首付款中会忽略以下五点。你的首付款将免费支付!

①注意对房屋企业的理解

对于购房者来说,买房最可怕的事情是开发商拿走了他们的钱。一旦发生这种情况,买家将失去他们的钱和住房。因此,在买房首付时,最好是让每个人都了解房屋企业的基本情况,比如房屋企业是否有成功的案例,资金流通是否正常,市场声誉是否良好。如果你发现有更多关于房屋公司的负面消息,那么你最好放弃,否则你将不得不购买烂尾楼。(2)注重资金托管

面对居高不下的房价,首付不是一笔小数目,这基本上是普通购房者的全部财力。因此,在买房和首付时,最好由第三方保管资金。只有在交易完成后,定金才会转移到另一方的账户,从而避免卖方带着钱逃跑的风险。

在正常交易中,如果买方后悔不想买房子,他将不得不赔偿高额罚款。但是,如果由于开发商的原因交易不能继续,那么买方应该有权要求退房,并且不应该支付任何费用。因此,每个人在买房首付时都必须注意退房条件。例如,当开发商延迟交付房屋时,买方有权要求退房,也可以要求赔偿。当开发商任意改变房屋规划时,购房者也可以要求退房。当房屋面积误差超过3%时,购房者也有权要求退房。

在正常交易中,如果买方后悔不想买房子,他将不得不赔偿高额罚款。但是,如果由于开发商的原因交易不能继续,那么买方应该有权要求退房,并且不应该支付任何费用。因此,每个人在买房首付时都必须注意退房条件。例如,当开发商延迟交付房屋时,买方有权要求退房,也可以要求赔偿。当开发商任意改变房屋规划时,购房者也可以要求退房。当房屋面积误差超过3%时,购房者也有权要求退房。

④注意采购合同

签订采购合同是为了更好地保护买方的合法权益。但是,如果签订的采购合同无效或有霸王条款,你如何保护自己的合法权益?因此,每个人在支付首付款时都必须注意购买合同,例如,在任何情况下都不允许退房时,您不得签署购买合同。

⑤注意共享面积

虽然共享面积越小越好,但如果共享面积太大,无疑是浪费血汗钱,尤其是开发商会任意增加共享面积。因此,每个人在买房时都必须注意泳池,比如泳池的位置、面积和价格。

为了弥补首付款,许多家庭不得不打碎罐子,卖掉熨斗,甚至到处借钱。一旦他们的首付是免费的,死比活好!因此,边肖提醒广大购房者,从一月开始,首付款将忽略以上五点,你的首付款将是免费的!