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数据直击!提前看一下明年的常州房价!

文章作者:www.artspick.com发布时间:2019-08-20浏览次数:1018

09: 07

聚焦常州站数据直接命中!明年看看常州的房价!

无论什么时候关心,你都将永远:

常州的房价明年会上涨还是下跌?

没有希望降价的空间,价格上涨还有希望的空间。没有错误。

我经常看到媒体使用“全价提升”和“3W +次”的话。我也想知道2020年的房价会是多少?

虽然我们不能完全得出结论。

但是,从未来的主要销售项目中,您可以看到未来房价的痕迹。

在本文中,我们将总结未来的主要项目,即将在下半年进入市场的新项目和当前的大型库存项目。请告诉我们最实际的数据,未来的常州住宅价格区间在哪里?

(以下数据不包括项目结束和剩余的几栋建筑物)

NO.1 |天宁区

首先要明白的是:

中海白金大厦,Jugel金水,金隅东县,兰陵金轩,Ga城天鹅湖等都可以在一天结束时出售;

九洲新世界君怡,金鑫皇家花园和德馨嘉园君怡楼只是最后一两个高楼,预计将在下半年进入市场;

弘阳和天下金的高层房产已经售罄,只有商业别墅在售。

因此,天宁区未来的重点是11个项目和3个主要土地项目。

截至目前,此次销售的五大项目基本分布在凤凰新城板块和天宁老城区。这些项目的整体质量有所提高,报价区间为-yuan/O,大多为2W +项目。

销售状态物业名称实时报价(元/O)(截至8.5)

在出售新城投资,颐和山 -

出售,徐汇白金玉宁 -

在新城出售,屯门最亮的水平 -

在江南卖花 -

在龙运天成出售

此外,还有5个纯新盘,3个主要项目和华润国际社区7个阶段。

销售状态属性名称备注

出售恒正家庭有望开出第一个价格/O

出售紫云楼楼面价9173元/O

出售天宁荣悦楼楼层价格5436元/O

出售九洲南广场花园,精装价格约为3.8W

出售琅越龙洲参考Longzhou Yidu平均价格/O

出售华润国际社区预计将在下半年推出七个阶段

目前这些项目的报价尚未公布,但总的来说,保守估计项目价格不低于底价的两倍,仅供参考。由于项目定位不同,最终申报价格仍受最终记录价格的影响。

该公司的第一个价格预计为1.6W/O.一般来说,第一个开盘是项目价格的低峰。

据九洲南广场花园报道,风价约为3.8W。

龙岳龙州,邻近的住房公司的龙州宜都最后报出元/O,可以参考这个价格。

批号交易价格(万元)

底价

(元/O)

交易单位

位于中海恒塘河西路东侧的东方西路南侧

凤凰公园东侧5430宝龙

教育城镇地块8723万科

一般来说,待售商品的价格范围从1W +到4W +。除了在销售中的综合项目,事实上,未来的主要住房仍然集中在2W +左右。

NO.2 |钟楼区域

第一:

万泰国际广场三田湾正在出售;

鹤峰玉井的最后一幢建筑将被推。

中楼区未来的主力军约有10个待售项目,5个待售项目和8个项目。

大部分待售物品分布在新城钟楼,价格范围为-yuan/O.其中,低于2W +的6个项目,包括最近开放的中南红溪台。

销售状态物业名称实时报价(元/O)(截至8.5)

出售嘉宏江左丰华待确认

待售金鹰世界正在等待

出售新城Huai Deyu待待确认

在胡志明市出售待确认

在South Hongxitai出售

出售嘉宏MOOC Starlight City预计平均价格 - 元/O

在街上卖,敏捷,城市万象 -

出售Agile,Road King,棠颂小型高层平房

在东圃梧桐乡出售 -

在龙城金茂出售 -

徐汇人才在美国的销售 -

出售,陆金雅居乐时世纪里 -

在金陵文津出售 -

卖五星和星城 -

出售Taiying Baqianli预计将在下半年推出E3机房并在2020年推出E1#

在5个待售项目中,荷兰政府和台营八千基本上低于2W +。另外三个项目,嘉宏江左峰华,金鹰世界和新城怀德,也是着名的“高价牌”,这些都是业内提到的3W +以上。

另外8个地块项目尚未公布,但从楼面价格的角度来看,可能会出现许多“1”前缀。

批号交易价格(万元)

底价

(元/O)

交易单位

常林及周边A区5647金陵景观

迎春花木市场及周边地块8834保利

莲花园附近的地段1 7361 Bright

茶花路东侧,玉兰路9313号荣信路南侧

玉龙南路以西棕榈路南侧7299金地

莲花园3#plot 6904 Bright

皇粮浜1#plot 7712万科

皇粮浜7#地块7228中梁

与主城区相比,中楼区相对更“扎根”。即使仍有高价项目进入市场,1W +和2W +项目也是平分秋色。到2020年,仍有选择空间。

NO.3 |新北区

第一:

正在出售或待定嘉源乐府,梅林湖滨水枫,皇家花园,滨江花园,万科,红阳,君王家,嘉禾尚君等;

预计新城牡丹园将于下半年清算;

新城的最后一幢建筑正在等待推动。

因此,未来新北区的主力军将出售13个销售/销售项目和4个地块。

该项目的价格区间为 - 元/O.显然,新北区未来的主要项目主要分布在小新桥,孟河,奔牛等新兴行业,平均价格低于2W。

销售状态物业名称实时报价(元/O)(截至8.5)

出售牡丹海滨资本待确认

待售云o待确认

出售碧桂园,美丽的城市待确认

出售Benniu Jiahong MOOCSTAR星光城待定

出售Fudi Scholars Garden正在等待

卖西华雅苑 -

出售尚枫澜湾目前暂无销售列表

出售牡丹和房子 -

出售,牡丹,三江公园 -

出售Country Garden,壹号天禧

在牡丹大学出售 -

在阳光之城的美丽,城市的山麓 -

出售,孟河嘉宏MOOCstar星光城

在纯新盘和新土地项目中,建东学校网站备受关注,目前没有报价,但距离新城屿(元/O)和西华雅园(-yuan/O)不远。远,加上靠近龙城小学和龙城中学(规划)的情节,未来报价高于这两个高价项目可能是一个高概率事件。

此外,龙湖源山南侧也是一个毋庸置疑的高价项目。

批号交易价格(万元)

底价

(元/O)

交易单位

嘉鸿龙湖源南部

嘉东学校座龙湖

创智湾北座8010碧桂园

玄文路以东,新桥街以北,4477黑牡丹

但是,没有必要针对这些高价项目。毕竟,小新桥段将是2020年新北区的“大型供应”。参考目前的房价和新地块的楼面价格,未来行业的整体平均价格可能在2W附近波动。

NO.4 |武进区(包括经济开发区)

第一:

该数据不包括仅在别墅中可用的项目

中粮百越市,金通国际智慧谷和格陵兰香奈儿只有一座高楼被推。

龙涛香里梨园,招商花园城,裕达太湖花园,新城和禹城,港龙新港城,嘉宏卫蓝天,港龙自由福等房间均有售。

此外,武进区还有19个重大的销售/销售项目,以及8个新的地块项目,可以说是2020年的重点区域。

销售状态物业名称实时报价(元/O)(截至8.5)

出售新城璞樾春秋节待确认

出售香港龙大法龙岳城待定

待售新城华宇榕树公寓待定

出售,美丽的金科公园世界正在等待。

出售Golden New Lagoon待确认

出售绿城江南里待确认

出售时,梁良首都的资本预计将在晚些时候开房。

在恒大皇家景观出售 -

在出售时,往往h

在出售金隅小镇的新高层 - 平房

Rongsheng Yufu House出售 -

卖星河国际 -

在金林府小高层花园 - 平房出售 -

美国常州汉林楼 -

在售前的黄龙寺前梁,9000箱

待售奥林匹克天气正在等待。

在公园出售

在恒大未来城出售

在万象出售 -

与项目相比,性价比明显。

与此同时,武进区的纯新盘和新土地项目也很多,不难发现,从1W +,2W +到3W +。最可能出现的“高价”是盐城板块,如新城的春秋季和盐城南侧。

批号交易价格(万元)

底价

(元/O)

交易单位

龙城大道南侧,徐汇昭兴路8779号西侧

美国定堂河湿地公园9243西侧B座

庆阳路东侧,徐汇路8169号徐汇北路

华通路南侧,昌河路4730号蓝光西侧

凤凰南路东,太湖西,稻香路6627国家花园南部

永安河以东,湖塘镇,冀东路5856号华盛南路

位于晋津盐城路南侧的2号地块

在顺德路的西侧,在银行的南侧,3972香港龙

可以预见,到2020年,五一路部门匆忙,盐城部门的大量新房进入市场,成为新的重点区域,有利于提高质量。与此同时,大学城板块,西太湖板块和横林,李家,和腰关都有新项目进入市场。与盐城板块相比,价格更贴近人民。

一般而言,在每个区域的大致范围内趋势是明显的。

在未来,每个地区都有高价格的个别现象,虽然区域平均价格将“拉高”,实际上,大部分主要项目都可能集中在1.5和2.5W之间。此外,1-1.5W间隔中刚刚需要的项目仍然存在。

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地块

项目

盐城

新北区

家虹

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