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总建面14万平方米 兰州市红古区海城丽景湾住宅小区规划公示

文章作者:www.artspick.com发布时间:2019-09-26浏览次数:1331

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2019年9月18日,红谷区人民政府网站发布了关于甘肃龙城房地产开发区海城荔景湾居住区规划设计的公告。

项目地点位于红谷区海市湾,东邻凤凰城住宅区和海市湾第三小学,南邻龙源路,西邻方大碳上上城,北邻北环路。

该项目的总规划用地面积为.66平方米(71.51亩),其中建筑用地面积为.31平方米(62.75亩),道路面积为5841.35平方米(8.76亩)。其中,总建筑面积为13,9504.5 m2,其中地上建筑面积为121,457.15 m2;地下建筑面积为18,047.35平方米。土地使用财产是第二类居住用地(和商业用地);容积率为2.9;建筑密度为23%;绿地率为35%。总户数为952,泊车位总数为805,泊车率为80%。

海景荔景湾居住区的鸟瞰图

有公开公告。根据南北之间的高度差和日照条件,沿着施工现场北侧的北环路有3个26层的建筑块,总高度为75.9米。高层住宅楼;城市道路南侧两侧的现有商业建筑,两座8层高的住宅建筑以及一层商业服务网点;沿规划道路东侧建有6级幼儿园,其余5栋楼为9层住宅楼。整个住宅区由北侧的三栋高层住宅建筑和南侧的多层住宅建筑组成。场地南北之间的高度差形成了三个中央绿色空间,内部空间和舒适度相对安静,街区的北入口和南侧的主入口形成一条轴线。两个景观轴将三个相对独立的中心组串联起来,形成一个融合,划分和结合的有机整体。

海城荔景湾住宅社区项目计划

该项目位于红谷区海石湾北部。它毗邻北环路和中和路的两条主要道路。交通便利,项目周边配套设施也比较完善。该项目紧邻海石湾第三。距离该项目不远的小学是海石湾公园和农舍,茶馆,不仅为该项目增添了许多色彩,而且还为业主的日常休闲提供了方便。

海城荔景湾居民社区项目的色彩计划

整个社区的建筑风格都是新古典主义。该建筑注重线条的简洁典雅,同时又融合了经典棕色的鲜明特征。它既适用于氛围浓厚又具有都市风情的私人和住宅单位。同时,在设计时适当地添加了一些文化元素,使建筑群既整体又古朴典雅,并且易于与环境景观互动,为城市带来了不同的色彩。从而真正创建了一个经典,优雅,大方而又温馨浪漫的城市住区。

据报道,海城荔景湾居住区的设计方案是由甘肃龙城房地产开发有限公司委托,北京工业设计研究院有限公司委托

甘肃龙城房地产开发有限公司是一家房地产开发公司,业务涉及房地产,金融,物流,餐饮,物业和房地产管理等领域。该公司已经完成了许多住宅小区的建设。努力和坚持已成为行业中具有相当规模,影响力和快速发展的公司之一。

事实上,早在2019年8月8日,甘肃龙城房地产开发有限公司就以1.392亿元的价格获得了LHG2019-9土地的使用权,转让面积为41,831.31平方米(62.75英亩)。转让期限为5年,用作海城荔景湾住宅社区项目的土地。

进入2019年以来,兰州市红古区的土地开发热度不断增加,本次甘肃隆城房地产海城丽景湾住宅小区规划公示的发布,表明该项目正在进一步推进当中,作为红古区房地产行业的新项目,建成之后对于完善区域配套和发挥区域功能具有重要作用。

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2019年9月18日,红古区人民政府网站发布了关于甘肃隆城房地产海城丽景湾住宅小区规划方案设计公示。

该项目用地位于红古区海石湾,东邻凤凰城住宅小区和海石湾第三小学,南邻龙源路,西邻方大炭素上上城,北邻北环路。

该项目规划用地总面积.66(合71.51亩),其中建设用地面积.31(合62.75亩),代征道路面积5841.35平方米(8.76亩)。其中,总建筑面积.5,其中,地上建筑面积.15;地下建筑面积.35。用地性质为二类居住用地(兼商业);容积率2.9;建筑密度23%;绿地率35%。总居住户数为952户,总停车位为805个,停车率为80%。

海城丽景湾住宅小区鸟瞰图

有公示内容可知,依据南北场地高差及日照条件,在建设场地的北侧沿北环路布置有3栋建筑层数为26层,总高度为75.9米的一二层局部通高高层住宅楼;南侧城市道路两侧现有的商业,布置有两栋带一层商业服务网点的8层住宅楼;东侧沿规划路布置有一个6个班的幼儿园,其余为5栋9层住宅楼。整个小区由北侧的高层住宅楼与南侧的多层住宅楼依据场地南北向的高差形成内部相对宁静舒适的三个中心绿地,以及由地块北侧入口及南侧主入口为轴线形成的两条景观轴线,将三个相对独立的中心组团串联,形成相互交融、即分又合的有机整体。

海城丽景湾住宅小区项目规划图

该项目地处红古区海石湾北部区域,临近有北环路、中和路两条主干道,交通方便,项目周边的配套设施也较为完善,项目旁边为海石湾第三小学,距离项目不远是海石湾公园及农家乐、茶馆,不仅为项目增色不少,也方便业主的日常休闲。

海城丽景湾住宅小区项目规划彩色平面图

整个小区的建筑风格采用新古典风格。建筑注重外观线条简洁大方,同时又融合带有古典气息的咖啡色系于一身的鲜明特点。既适合私密性强的个体居住单元,又有恢宏大气的整体城市氛围。同时在设计时适当地加上部分文化元素,使得建筑群体既整体又简约古典,并且容易与环境景观发生互动,给城市带来别样的色彩。从而真正打造一个经典、优雅、大方,同时又不失温馨浪漫的城市住区。

据悉,海城丽景湾住宅小区规划方案设计由甘肃隆城房地产开发有限公司委托北京市工业设计研究院有限公司编制。

甘肃隆城房地产开发有限公司是一家以房地产开发为主的企业,业务涉及房地产、金融、物流、餐饮、物业房产经营管理等领域,该公司已完成多处住宅小区建设工程,经过不断的努力和坚持已经成为一家在行业内具有相当规模、较大影响力、发展迅速的企业之一。

其实早在2019年8月8日,甘肃隆城房地产开发有限公司以万元的价格竞得LHG2019-9号宗土地的使用权,出让面积为.31平方米(合62.75亩),出让年限为5年,作为海城丽景湾住宅小区项目用地。

进入2019年以来,兰州市红古区的土地开发热度不断增加,本次甘肃隆城房地产海城丽景湾住宅小区规划公示的发布,表明该项目正在进一步推进当中,作为红古区房地产行业的新项目,建成之后对于完善区域配套和发挥区域功能具有重要作用。