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长江新城地块7分钟跳价3.7亿封顶 湖北建工、江夏城投拿江夏

文章作者:www.artspick.com发布时间:2019-09-17浏览次数:1794

今天,武汉地球拍卖市场的竞争非常激烈。在这场拍摄中,主要的开发者在Golden Nine Silver之前开始疯狂的抢地模式。根据乐居的不完全统计,超过15家住房公司报名参加拍卖。

在激烈的拍卖中,长江新城(98-99号)的两个宅基地分别以1.6亿元和3.6亿元的价格跃升至最高指导价,并进入了 - 现场竞争和建设。另外两个宅基地以底价出售。

交易明细:

P(2019)098:保险丝,9月3日现场竞赛建设

P(2019)099:保险丝,9月3日现场竞赛建设

P(2019)第100号:由湖北建工房地产开发有限公司以底价7.680亿元获得,底价4682元/平方。

P(2019)第101号:武汉江夏城投集团有限公司以底价万元获得,底价5050元/平。

情节详情:

长江新城起步区第一个商业住宅用地为19.1亿个。

P(2019)098号位于黄海区芜湖街新港铁路以北,盛海大道以西,土地面积61,058.89平方米,住宅和公路用地,地积比率1.0- 3.0,最大容量154,995平方米。电表,网上上市,投标保证金额为3480万元,起拍价为6.98亿元,起拍价为4503元/平,最高价为9341万元,最高楼价为6026.6元/平。

P(2019)098号地块位置

情节要求:

1。该地块需要建造一所6级幼儿园。幼儿园土地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米。项目建成后,项目的土地和产权将移交给项目所在项目的教育行政部门,开发建设单位应无条件合作;

P(2019)099号位于圣海大道以西的黄District区芜湖街新港铁路北侧,土地面积101,110.17平方米,住宅和公路用地,地积比率1.0- 2.8,最大容量268,833平方米。 M,网上上市,招标保障6.05亿元,起拍价12亿元,起拍价4500.9元/平,最高价.3万元,最高楼价6027元/平。

P(2019)099绘图位置

情节要求:

1。需要在该地块虚线所示的区域内建造一所12级幼儿园。幼儿园土地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。项目完成后,土地和房屋产权将移交给项目区。教育行政部门和开发建设单位应无条件合作;

情节分析:

上述两块地块的位置均位于长江新城的起始区域内。随着长江新城的启动和建设,区域价值迎来了新一轮的高峰,区域房价迅速上涨,尤其是近期。在这一年,价格已超过10,000已成为一个新常态。随着地铁阳阳线的开通和江北高速公路的开通,区域交通格局发生了质的变化。与此同时,这两个地块也是这次最大的吸引力,因为这是近三年来芜湖第一次再次开垦土地,也是此次计划之后的第一次公共土地转让。 “长江新城”。长江新城起步区首次商品住宅小区拍卖。目前,该地区的销售项目包括长江凯旋城,汉口玉江玉亭,长辉怡景花园和东方城,平均价格为元/平。

江夏将推出财富500强企业

P(2019)100号地块位于江夏区庙山工业园区蒲安村和襄阳村,土地面积64,991.77平方米,住宅和商业用地,容积率1.0-2.5 ,商业服务2.5,最大容量建筑面积162,479平方米,在互联网上市,投标保证为760.80万元,起拍价为7.680亿元,楼面价格为4682元/平,最高价是万元。

P(2019)Lot 100 Location

情节要求:

1。土地买卖完成后竞争公共租赁房屋的建设计划,施工进度,施工要求等相关事宜;

2。在预售住宅项目之前,商业建筑必须都有上限。项目完成后,自竣工验收之日起,自我维持经营期限不得少于2年;

3。必须引入世界500强企业或500强中国企业。 500强企业的标准基于过去三年官方网站上公布的名单《财富》;

情节分析:

该地块毗邻江夏区金龙街与阳光大道交汇处。位于庙山区。地理位置优越,周边环境优越,交通便利,工业成熟,生活服务齐全。根据地块的要求,有必要引入财富500强企业或500强中国企业。这意味着妙山将引进一家财富500强企业,这必将推动妙山的快速发展。目前,周边地区的销售项目是中瑞滨湖商城,平均价格为元/平。

P(2019)101号位于江夏区纸坊街城关村,土地面积.41m2,住宅用地,容积率1.0-3.85,建筑面积最大64,988平方米,网上上市,投标保证金额万元,起拍价3282万元,起拍价5050元/平,最高价5190万元。

P(2019)101地块位置

情节分析:

该地块位于江夏区,属于江夏古城。周围的生活氛围已经很强烈。目前,江夏造纸厂的销售项目有徐汇江夏楼,阳光百凤街,龙湖云山住宅等,平均价格约为每平方米元。

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